Terreno de 794 m² · Córrego Grande

Sala · luz da tarde
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1 / 25
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
794 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.385
Mobília
Não mobiliado
No site
17 dias

Sobre o imóvel

Terreno em condomínio ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌‍‌​​⁠fechado, com 794,09 m² e topografia em declive.

Localizado no final de uma rua sem saída, o lote tem boa frente, é arborizado e oferece condições favoráveis para um projeto que aproveite os diferentes níveis do terreno e principalmente a linda vista.

O imóvel já conta com projeto arquitetônico desenvolvido a partir das características do lote, com proposta de integração entre a construção, o paisagismo e a topografia natural.

Uma opção para quem busca construir uma residência personalizada, com privacidade, contato com a natureza e bom aproveitamento do terreno.

O condomínio oferece portaria24h, estrutura de lazer para diferentes idades: piscina, academia, quadra de esportes, parquinho infantil, salão de festas e espaço gourmet coletivo com churrasqueira, perfeito para comemorar aniversários e reunir amigos peto de casa.

Tudo isso em uma localização que combina a tranquilidade de um ambiente residencial com a praticidade de estar no Córrego Grande, um bairro de Florianópolis conhecido por suas áreas verdes, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‍‌​⁠‌‍‌​​⁠pelo Parque Ecológico e pela variedade de comércios e serviços que facilitam o dia a dia.

Localização Inteligente:

- Parque Ecológico do Córrego Grande: (1,2 km) lazer e natureza - Comércio e serviços do Bairro: (1,5 km) supermercados, farmácias, padarias, colégios e conveniências. - UFSC (Universidade Federal): (2,0 km) estudo e desenvolvimento - Villa Romana Shopping: (2,5 km) compras, cinemas e gastronomia. - Beira-Mar Norte e centro: (5,5 km) Beleza e natureza. - Lagoa da Conceição: (7,5 km) Por do sol de tirar o fôlego.

Não deixe de conhecer esse lugar tão especial, agende sua vista e se permita viver sem pressa e com segurança.

A CasaMare é especialista em realizar sonhos, conectando pessoas aos seus imóveis ideais em Florianópolis e arredores. Nossos corretores são dedicados e experientes, prontos para oferecer um atendimento personalizado e seguro em todas as etapas da negociação. Conte com a CasaMare para encontrar o lugar perfeito para você viver ou investir. Visite nosso site ou siga-nos no Instagram e Facebook.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 4
Piscina
Academia
Salão de festas
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 2.369/mês
IPTU
R$ 171/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.721/mês
R$ 6.338parcela, a partir de
R$ 2.369Condomínio
R$ 14IPTU, R$ 171 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 8.168R$ 2.460/mês
Renda estimada necessária
R$ 27.226
1º anoR$ 8.168/mêsamortização R$ 2.444juros R$ 5.723
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 220.000Entrada
R$ 880.000Valor financiado
R$ 1.033.079Juros
R$ 2.133.079Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 6.338 — diferença no total de R$ 368.496

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.100.000
R$ 1.385/m² · + R$ 2.369 condomínio/mês · R$ 171 IPTU/ano
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Casamare Imóveis

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confirmado ontem

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