Terreno de 151 m² · Deltaville

Sala · luz da tarde
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1 / 5
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
151 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.424
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Terreno de 150 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‍​​‌​⁠m² no Deltaville, em Biguaçu, dentro de condomínio fechado com estrutura de lazer e convivência. Entre as comodidades estão prainha artificial, Sunset Bar, playground, Petplay, pergolados, salão de festas, sala de jogos, espaços gourmet e espaços zen. O condomínio também oferece fitness indoor com vestiários, quadra de areia multiuso, quadra de padel, rampa de skate, quadra poliesportiva e espaço coworking.

As áreas comuns contam com padrão construtivo elevado, urbanismo e paisagismo diferenciados. O empreendimento possui fiação elétrica subterrânea, pórtico com guarita, sistema de CFTV com câmeras em pontos estratégicos e sistema de proteção em todo o perímetro, conforme informado. O lote é descrito com vista livre permanente e posição solar privilegiada.

Com 150 m², o terreno oferece espaço para planejar uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌‍​⁠​​‌‍​‌‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠‍​​‌​⁠casa conforme as necessidades do futuro proprietário e as regras construtivas do condomínio. A variedade de ambientes de lazer e esporte permite aproveitar diferentes atividades sem sair do residencial, como momentos na prainha artificial, brincadeiras no playground, partidas nas quadras e encontros nos espaços gourmet e salão de festas. O coworking acrescenta uma opção de ambiente para trabalho.

Localizado no Deltaville, em Biguaçu, o condomínio tem acesso a Florianópolis, conforme informado. Conheça o terreno, as áreas comuns e os detalhes do empreendimento para avaliar se esta opção combina com seu projeto.

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O que tem

No imóvel · 1
Academia (própria)
No condomínio · 4
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Coworking

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 900/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.764/mês
R$ 1.239parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 75IPTU, R$ 900 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.596R$ 481/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.321
1º anoR$ 1.596/mêsamortização R$ 478juros R$ 1.119
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 43.000Entrada
R$ 172.000Valor financiado
R$ 201.920Juros
R$ 416.920Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.239 — diferença no total de R$ 72.024

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 215.000
R$ 1.424/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 900 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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