Terreno de 9.805 m² · Do Salto

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
9805 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 450
Mobília
Não mobiliado
No site
35 dias

Sobre o imóvel

Terreno No Bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​​‍⁠‌Salto Em Blumenau

- Área total: 9.805 m² - Frente: 14,19 para a rua Bahia

O imóvel está situado diretamente na Rua Bahia, importante eixo viário de Blumenau, com facilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠​‍​⁠‌​‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​​‍⁠‌de acesso à região central e conexão com diferentes bairros da cidade. A localização em uma via de circulação relevante favorece a mobilidade e proporciona boa acessibilidade ao imóvel

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 32.746R$ 9.864/mês
Renda estimada necessária
R$ 109.152
1º anoR$ 32.746/mêsamortização R$ 9.800juros R$ 22.946
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 882.000Entrada
R$ 3.528.000Valor financiado
R$ 4.141.706Juros
R$ 8.551.706Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 25.408 — diferença no total de R$ 1.477.335

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 4.410.000
R$ 450/m²
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JDL Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em JDL Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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