Terreno de 390 m² · Dos Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
390 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 410
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Excelente Terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠​⁠‌⁠​‍Urbano

- Terreno de 390,15m² ;

- Frente com 12,00m²

- Lote 01;

- Topografia Plano;

- Livre de enchente.

Diferenciais:

- Região de amplo crescimento;

- Rua em faze de pavimentação asfáltica.

Documentação: Escriturado, pronto para transferência ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠​⁠‍​​⁠‌⁠​⁠‍‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠‍​‌‍​‌​⁠​⁠‌⁠​‍Imediata.

Ótima localização, Próximo de Escola, Mercado, Creche, Posto de Saúde, Posto de Gasolina.

Proprietário está aberto a estudo de propostas e aceita parcelamento direto com 50% de entrada.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Dos Estados: 4. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 195 a 780 m², à venda em Dos Estados.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.188R$ 358/mês
Renda estimada necessária
R$ 3.960
1º anoR$ 1.188/mêsamortização R$ 356juros R$ 832
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 32.000Entrada
R$ 128.000Valor financiado
R$ 150.266Juros
R$ 310.266Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 922 — diferença no total de R$ 53.599

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 160.000
R$ 410/m²
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Terra Imobiliária

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