Terreno de 388 m² · Dos Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
388 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 644
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Ótimo Terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‍‌‍​⁠‍‌⁠‍Urbano

- Terreno de 388,74m² ;

- Frente com 12,00m²

- Lote 04;

- Topografia Plano.

Diferenciais:

- Região de amplo crescimento;

- Rua em faze de pavimentação asfáltica;

- Livre de enchente.

Documentação: Escriturado, pronto para transferência Imediata.

Ótima ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‍‌‌‍​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌‌​⁠​‌‌‍‌‍‌‍​‌‌‍​‍‌‍​⁠‍‌⁠‍localização, Próximo de Escola, Mercado, Creche, Posto de Saúde, Posto de Gasolina.

Proprietário está aberto a estudo de propostas e aceita parcelamento direto com 50% de entrada.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

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Parecidos encontrados em Dos Estados: 4. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 194 a 776 m², à venda em Dos Estados.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.856R$ 559/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.188
1º anoR$ 1.856/mêsamortização R$ 556juros R$ 1.301
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 50.000Entrada
R$ 200.000Valor financiado
R$ 234.791Juros
R$ 484.791Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.440 — diferença no total de R$ 83.749

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 250.000
R$ 644/m²
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