Terreno de 800 m² · Dos Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
800 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 500
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Localização Localizados ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​⁠⁠‍​‌na Rua Espírito Santo, esquina com a Rua Coqueiros, no bairro Estados, em Timbó/SC, estes terrenos estão em uma região residencial consolidada, tranquila e de fácil acesso ao centro da cidade.

Uma excelente oportunidade para quem deseja construir ou investir em uma área com diversas possibilidades de aproveitamento.

Os terrenos Estão disponíveis dois lotes individuais, que também podem ser adquiridos em conjunto.

✔ Lote 02: 802,50 m² — R$ 400.000,00 ✔ Lote 03: 802,50 m² — R$ 400.000,00 ✔ Área conjunta: 1.605,00 m² — R$ 800.000,00

Diferenciais e potencial ✔ Terrenos com topografia ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​⁠​⁠‌‌​⁠‌‍‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​⁠⁠‍​‌plana ✔ Localização no bairro Estados ✔ Região próxima ao centro de Timbó ✔ Área informada como livre de enchentes ✔ Possibilidade de construção residencial de alto padrão ✔ Potencial para sobrados ou casas geminadas, conforme viabilidade municipal ✔ Matrículas individualizadas e documentação regularizada no Registro de Imóveis de Timbó

Negociação ✔ Lote 02: R$ 400.000,00 ✔ Lote 03: R$ 400.000,00 ✔ Compra dos dois lotes: R$ 800.000,00

Os terrenos podem ser adquiridos separadamente ou em conjunto, conforme o objetivo do comprador.

Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.970R$ 895/mês
Renda estimada necessária
R$ 9.900
1º anoR$ 2.970/mêsamortização R$ 889juros R$ 2.081
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 375.665Juros
R$ 775.665Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.305 — diferença no total de R$ 133.999

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 500/m²
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Líder Imobiliária

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Anúncio publicado originalmente em Líder Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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