Terreno de 377 m² · Encano Baixo

Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
377 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 557
Mobília
Não mobiliado
No site
44 dias

Sobre o imóvel

Terreno plano, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌‍⁠‌com 14,7 m de frente e fundos e 26 m em ambas as laterais, totalizando 377,6 m², totalmente livre de enchentes e alagamentos.

Conta com infraestrutura completa, incluindo:

✅Rede de abastecimento de água potável ✅Rede de drenagem de águas pluviais ✅Rede coletora de esgoto ✅Rede de energia elétrica

Localizado ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌‌‍‌‌‌‍‌​‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​​​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‌‌‍⁠‌em rua pavimentada, em região estratégica, próximo a mercado, escola, posto de saúde, creche, comércios e indústrias, com acesso facilitado a Blumenau.

Ótima oportunidade para construir a casa dos seus sonhos ou investir em uma região em constante valorização. Aceita veículo como parte do pagamento, mediante avaliação.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.559R$ 470/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.198
1º anoR$ 1.559/mêsamortização R$ 467juros R$ 1.093
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 42.000Entrada
R$ 168.000Valor financiado
R$ 197.224Juros
R$ 407.224Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.210 — diferença no total de R$ 70.349

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 210.000
R$ 557/m²
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Líder Imobiliária

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confirmado hoje

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