Terreno de 381 m² · Encano

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
381 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 459
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌​⁠⁠‌‌Bairro Encano, no Loteamento Viva Bem III, em uma região estratégica, de fácil acesso e próxima a Blumenau, este lote oferece uma excelente oportunidade para quem busca construir ou investir.

Com 381,88 m² de área total e 15,40 metros de frente, o terreno possui formato favorável, é plano e está pronto para construir, proporcionando praticidade e excelentes possibilidades para implantação de um projeto residencial.

Inserido em um loteamento novo, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​‍‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍​​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌‌‍​‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌​⁠⁠‌‌em uma região de expansão e valorização, o imóvel alia tranquilidade, espaço e potencial de crescimento. A localização estratégica e o desenvolvimento da infraestrutura do loteamento tornam este terreno uma ótima opção tanto para construção da casa própria quanto para investimento.

Uma excelente oportunidade para quem busca um lote plano, pronto para construir, com ótima testada e em uma região com grande potencial de valorização.

VALOR PARA PAGAMENTO A VISTA.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.299R$ 391/mês
Renda estimada necessária
R$ 4.331
1º anoR$ 1.299/mêsamortização R$ 389juros R$ 911
500
1 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 35.000Entrada
R$ 140.000Valor financiado
R$ 164.353Juros
R$ 339.353Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.008 — diferença no total de R$ 58.624

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 175.000
R$ 459/m²
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Vitesse Imóveis

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Vitesse Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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