Terreno de 295 m² · Enseada da Pinheira

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
295 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.085
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​⁠‍‌​3564

LOCALIZAÇÃO Terreno amplo de esquina, localizado na Rua Idalícia da Silva, na Enseada da Pinheira, em Palhoça, em uma região tranquila e valorizada do Litoral Sul de Santa Catarina. O terreno está situado na esquina com a Rua Pôr do Sol, proporcionando excelente localização e fácil acesso.

A localização também oferece proximidade com as principais praias da região:

• Praia da Pinheira: aproximadamente 500 metros | 5 a 6 minutos a pé. • Guarda do Embaú: aproximadamente 1,5 km | cerca de 5 minutos de carro. • Ponta do Papagaio: aproximadamente 1,5 km | cerca de 5 minutos de carro.

AMBIENTES Terreno de esquina com 294,50 m² de área total**, medindo aproximadamente ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‍​⁠​‌‌‍‌‍​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‍​⁠‍‌​12,08 m² x 24,50 m². O lote possui vegetação e mato, oferecendo amplo espaço e excelente potencial para construção.

DIFERENCIAIS Terreno amplo e de esquina, localizado em uma região com grande potencial de valorização e próxima às principais praias do Litoral Sul de Palhoça. Excelente oportunidade para quem busca investir ou construir futuramente em uma das regiões mais procuradas do litoral.

DOCUMENTAÇÃO Imóvel com **contrato de compra e venda. Já foi dada entrada no Lar Legal visando à regularização para obtenção da escritura pública e matrícula do imóvel.

CONDOMÍNIO Não possui condomínio.

Agende sua visita! Atendemos sábado, domingo e feriado.(Plantão de vendas) Pagani Imóveis

O que tem

No imóvel · 3
Sacada/Varanda
Quintal
Sacada
No condomínio · 1
Aceita pets

Custos

IPTU
R$ 48/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.848/mês
R$ 1.844parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 48 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.376R$ 716/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.920
1º anoR$ 2.376/mêsamortização R$ 711juros R$ 1.665
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 64.000Entrada
R$ 256.000Valor financiado
R$ 300.532Juros
R$ 620.532Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.844 — diferença no total de R$ 107.199

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 320.000
R$ 1.085/m² · R$ 48 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Pagani Imóveis

Reunimos os anúncios do mesmo imóvel. O contato é feito direto com a imobiliária, no anúncio de origem.

confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pagani Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

É seu este anúncio?