Terreno de 585 m² · Escola Agrícola

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
585 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 427
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

ÓTIMA OPORTUNIDADE ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌DE TERRENO EM BLUMENAU!

Terreno com aproximadamente 585m², perfeito para quem deseja construir a casa dos sonhos ou investir com segurança!

- Dimensões ideais:

- 15 metros de frente

- 15 metros de fundos

- 39 metros de profundidade

ÍNDICES CONSTRUTIVOS

ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA) - Ver Art. 14;

Altura: Ver Art. 27;

Coeficiente de Aproveitamento: 0.8

Taxa de ocupação: 40%

Recuo frontal: 4,00m

Recuos laterais e fundos: De acordo com o Art. 35..

- Localizado na Rua Ursa Maior, no bairro Escola, em Blumenau/SC, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​​‌‍​⁠​⁠​​​⁠​​‌‍‌‌‌‍​‍‌‍​‍​⁠​⁠​⁠​‌no loteamento Residencial Dona Philomena — região tranquila, com fácil acesso e excelente potencial de valorização.

- Espaço amplo, ideal para projetos residenciais, com ótima distribuição e aproveitamento do terreno.

- Perfeito para quem busca sossego, qualidade de vida e um bom investimento!

- Cliente avalia carro no negócio...

*Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem prévio aviso*

TERRENO OK PARA FINANCIAMENTO BANCÁRIO.

AVALIE essa oportunidade

(47) 3330- 0070 / 9.8919-3535 (WhatsApp) ou

atendimento@imobiliariaavalie.com.br

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.856R$ 559/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.188
1º anoR$ 1.856/mêsamortização R$ 556juros R$ 1.301
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 50.000Entrada
R$ 200.000Valor financiado
R$ 234.791Juros
R$ 484.791Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.440 — diferença no total de R$ 83.749

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 250.000
R$ 427/m²
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Anúncio publicado originalmente em Avalie Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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