Terreno de 10.720 m² · Estados

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
10720 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 215
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Terreno amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​‌⁠​​à venda no bairro Estados em Timbó Se você está em busca de uma área para construir um empreendimento residencial de grande porte, e com localização acessível, apresentamos este amplo terreno localizado no bairro dos Estados, próximo ao Centro da cidade. Características do imóvel Área do terreno: 10.720,45 m² Frente: 40 metros Fundos: 23,50 metros Lado Esquerdo: 111,00 metros Lado Direito: 111,00 metros Imóvel cercado Topografia plana Situado no mesmo nível da rua Sem vegetação Frente para sol da tarde Rua pavimentada Imóvel suscetível a enchentes Escriturado Parâmetros ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍​‌​⁠‍​‌⁠​​Construtivos: Taxa de Ocupação: 60% Coeficiente de Aproveitamento: 3,5 Altura Permitida: 15 pavimentos Localização Localizado na rua Peroba, no bairro Estados em Timbó, ao lado da Igreja Nossa Senhoa Aparecida e com fácil acesso à rua Blumenau, estando próximo ainda de posto de saúde, creche, escolas, supermercado, farmácia e panificadora, além de estar a apenas 10 minutos de Indaial. Proprietário analisa troca por imóvel no litoral. Ficou interessado(a)? Entre em contato com nossos corretores e agende uma visita! Os valores deste anúncio estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

O que tem

No imóvel · 1
Sol tarde

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 17.078R$ 5.144/mês
Renda estimada necessária
R$ 56.928
1º anoR$ 17.078/mêsamortização R$ 5.111juros R$ 11.967
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 460.000Entrada
R$ 1.840.000Valor financiado
R$ 2.160.074Juros
R$ 4.460.074Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 13.252 — diferença no total de R$ 770.492

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Preço de venda
R$ 2.300.000
R$ 215/m²
Anúncios deste imóvel
Schneider Investimentos Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Schneider Investimentos Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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