Terreno de 750 m² · Estradinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
750 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 400
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

O imóvel:

Terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​​⁠‍‍​com 750 m² de área total sendo, frente e fundos com 30,00 metros e ambas laterais com 25,00 metros, terreno abaixo do nível da rua, em região livre de enchentes e alagamentos. Com toda infraestrutura completa pronto para construir e morar, rede de abastecimento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌​‌‍‌​​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​​⁠‍‍​de água potável, rede de drenagem de águas pluviais e rede coletora de esgoto e rede de energia elétrica.

Localização:

Localizado em Rua não pavimentada, próximo de mercado, escola e fácil acesso a BR 470.

Condições de pagamento:

Aberto á propostas.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Estradinha: 3. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 375 a 1500 m², à venda em Estradinha.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.228R$ 671/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.425
1º anoR$ 2.228/mêsamortização R$ 667juros R$ 1.561
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 60.000Entrada
R$ 240.000Valor financiado
R$ 281.749Juros
R$ 581.749Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.728 — diferença no total de R$ 100.499

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 300.000
R$ 400/m²
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Líder Imobiliária

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Líder Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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