Terreno de 6.019 m² · Estradinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
6019 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 429
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Terreno amplo ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌​‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌​​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠‍​‌‍‌​​⁠‌‌‍‍⁠‍com excelente localização. CONFIRA!

> LOCALIZAÇÃO: Localizado no bairro Estradinha em Indaial-SC.

> DIMENSÕES: O terreno possui área total de 6.019,59 m²

> INDICES CONTRUTIVOS: Zoneamento: AMCI; Altura: 30m; Coeficiente de Aproveitamento: 2.5; Taxa de ocupação: 75%

> NEGOCIAÇÃO: Documentação OK para financiamento bancário

* O valor do condomínio mencionado no anúncio pode ter alterações de acordo com consumo e/ou chamadas e fundo reserva.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Estradinha: 1. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 3009 a 12038 m², à venda em Estradinha.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.157R$ 5.771/mês
Renda estimada necessária
R$ 63.858
1º anoR$ 19.157/mêsamortização R$ 5.733juros R$ 13.424
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 516.000Entrada
R$ 2.064.000Valor financiado
R$ 2.423.039Juros
R$ 5.003.039Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.865 — diferença no total de R$ 864.291

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Santa Luzia · Estradinha · Indaial · SC
Preço de venda
R$ 2.580.000
R$ 429/m²
Anúncios deste imóvel
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em ACRC Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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