Terreno de 1.173 m² · Estradinha

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
1173 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 384
+12% dos parecidos
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

O IMÓVEL:

Terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​‌​‌⁠⁠amplo, cercado de verde, pronto para receber o seu projeto de vida. Seja para construir sua casa, montar uma chácara de lazer ou investir, essa é a oportunidade certa! Terreno plano com 1.173,67m² sendo 31,00m de frente, um excelente terreno para construção ou investimento

CARACTERÍSTICAS:

Area ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍‌​​⁠​‌‌‍‌​​⁠‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍​⁠​‌​‌⁠⁠plana que facilitam projetos de edificações,

Região com bastante área verde, garantindo o contato com a natureza

LOCALIZAÇÃO:

Localizado em uma rua não asfaltada no bairro Estradinha em Indaial, com fácil acesso às ruas principais, em uma região tranquila e calma.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Este imóvel
R$ 384/m²
R$ 450.000 · 1173 m²
Parecidos em Estradinha
R$ 341/m²
mediana de 5
Diferença
+12%
Acima do mercado

Pede mais por m² que 4 dos 5 parecidos. metade dos parecidos entre R$ 229 e R$ 361/m².

Parecidos: lote/terreno, de 586 a 2346 m², à venda em Estradinha.

Terrenos são comparados pelo preço por m² do terreno, sem ajustes: o que mais pesa no preço de um terreno — frente, relevo, zoneamento — não vem nos anúncios. São preços pedidos nos anúncios, não preços de venda.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.341R$ 1.007/mês
Renda estimada necessária
R$ 11.138
1º anoR$ 3.341/mêsamortização R$ 1.000juros R$ 2.341
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 90.000Entrada
R$ 360.000Valor financiado
R$ 422.623Juros
R$ 872.623Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.593 — diferença no total de R$ 150.748

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 450.000
R$ 384/m²
12% acima dos parecidos
Pede mais por m² que 4 dos 5 parecidos. Ver a comparação
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Anúncio publicado originalmente em Líder Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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