Terreno de 313 m² · Forquilhas Oeste

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
313 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.067
Mobília
Não mobiliado
No site
4 dias

Sobre o imóvel

🏡 Terreno à Venda | Bosque São José – São José/SC

Excelente oportunidade para quem busca localização estratégica, versatilidade construtiva e valorização garantida.

Terreno de esquina situado no loteamento Bosque São José, em região em constante crescimento e com fácil acesso aos principais pontos da cidade.

📐 Características do terreno: Área total: 313,37 m² •⁠ ⁠Frente: 14,14 m em curva 6,75 m em linha reta (ambas confrontando com a Rua C); •⁠ ⁠Fundos: 15,75 m (confrontando com o lote 10 da quadra); •⁠ ⁠Laterais: Direita: 21,00 m (lote 12) Esquerda: 21,00 m (frente para Rua A).

🌟 Diferenciais: ✔️ Terreno de esquina; ✔️ Excelente aproveitamento de área; ✔️ Ótima incidência de luz e ventilação; ✔️ Região em valorização constante; ✔️ Ideal para construção residencial ou investimento. ** Quaisquer informações podem sofrer alterações sem aviso prévio! converse com nossos corretores para receber informações atualizadas!

** As fotos do imóvel podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. exemplo: limpeza de terreno, etc.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Forquilhas Oeste: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 156 a 626 m², à venda em Forquilhas Oeste.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.479R$ 747/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.264
1º anoR$ 2.479/mêsamortização R$ 742juros R$ 1.737
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 66.780Entrada
R$ 267.120Valor financiado
R$ 313.586Juros
R$ 647.486Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.924 — diferença no total de R$ 111.855

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 333.900
R$ 1.067/m²
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Lisboa Imóveis

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