Terreno de 300 m² · Fortaleza Alta

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
300 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.033
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌​⁠​‌​bairro Fortaleza Alta, em uma rua tranquila e cercada por residências de alto padrão, este terreno oferece uma excelente oportunidade para construir um projeto exclusivo em uma região valorizada de Blumenau. Com 300 m² de área total e dimensões de 12 metros de frente por 25 metros de profundidade, possui espaço adequado para uma residência ampla e bem planejada. Características:

- Área total de 300,00m² - Dimensões de 12 x 25 metros - Zoneamento ZR1 - Documentação regularizada - Rua com construções de alto padrão O proprietário também possui um projeto residencial de alto padrão, que poderá ser negociado separadamente com o terreno. Uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‌​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌​​⁠‌‌‌‍‌​​⁠‌​​⁠‌‍​⁠​‌‌‍‌‍‌‍‌​⁠​‌​opção estratégica para quem deseja construir ou investir em uma região residencial em desenvolvimento e com potencial de valorização. Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_1052896

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, Acesso Educação, BR-470, Cafés e Padarias, Creches, Farmácias e Drogarias, FURB, Mercados e Feiras

Destaques: Livre de Enchentes, Rua Sem Saída, Sol da Manhã/ Tarde

O que tem

No imóvel · 2
Academia (própria)
Sol manhã
No condomínio · 1
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.302R$ 693/mês
Renda estimada necessária
R$ 7.673
1º anoR$ 2.302/mêsamortização R$ 689juros R$ 1.613
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 62.000Entrada
R$ 248.000Valor financiado
R$ 291.140Juros
R$ 601.140Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.786 — diferença no total de R$ 103.849

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 310.000
R$ 1.033/m²
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confirmado há 8 dias

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