Terreno de 428 m² · Fortaleza

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
428 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.238
Mobília
Não mobiliado
No site
3 dias

Sobre o imóvel

Excelente terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍‌⁠‌‍‌plano de esquina no bairro Fortaleza!

Contendo uma área total de 428,00m², este lote de esquina oferece excelente visibilidade, fácil acesso e topografia totalmente plana, facilitando o projeto arquitetônico e otimizando os custos de construção.

Zoneamento ZR3, permitindo excelente potencial de aproveitamento construtivo para projetos.

Localizado em uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​‍​⁠‍‌​⁠‌​​⁠‌​​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠​‍​⁠‍‌⁠‌‍‌rua residencial calma e pavimentada no bairro Fortaleza. A localização garante ótima praticidade para o dia a dia, estando a poucos metros de supermercados, padarias, escolas, creches, farmácias e postos de combustível. Além disso, conta com fácil e rápido acesso à Via Expressa, ao Shopping Park Europeu e à BR-470.

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O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.935R$ 1.185/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.118
1º anoR$ 3.935/mêsamortização R$ 1.178juros R$ 2.758
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 106.000Entrada
R$ 424.000Valor financiado
R$ 497.756Juros
R$ 1.027.756Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.054 — diferença no total de R$ 177.548

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 530.000
R$ 1.238/m²
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Imóveis SC e Pamplona Imóveis

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