Terreno de 4.847 m² · Garcia

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
4847 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 99
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‌‌​‌‍para investimento imobiliário! Terreno residencial com ampla área total de 4.847,06 m² e expressivos 227,30 metros de frente, oferecendo grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais. Uma ótima opção para construtores e investidores ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌‌‍‌​​⁠‍‌‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‍​‌‍​‌‌​‌‍que buscam uma área diferenciada para futuros empreendimentos, conforme a viabilidade e os parâmetros urbanísticos da região.

O terreno está inserido em uma região urbana com perfil residencial e acesso à infraestrutura do bairro.

R$ 480.000,00

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.564R$ 1.074/mês
Renda estimada necessária
R$ 11.881
1º anoR$ 3.564/mêsamortização R$ 1.067juros R$ 2.497
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 96.000Entrada
R$ 384.000Valor financiado
R$ 450.798Juros
R$ 930.798Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.766 — diferença no total de R$ 160.798

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 480.000
R$ 99/m²
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confirmado há 5 dias

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