Terreno de 480 m² · Ingleses do Rio Vermelho

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
480 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.563
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Se você procura ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌​‌​⁠​onde construir a casa dos seus sonhos com vista para o mar e segurança total no Norte da Ilha em Florianópolis, este terreno no Jardim Ingleses oferece o equilíbrio perfeito entre contato com a natureza, lazer estilo clube e fácil acesso aos centros comerciais da região.

- Área Útil: 480 m²

Com 480 m² de área e topografia em aclive, este lote potencializa projetos arquitetônicos imponentes com iluminação natural privilegiada e vista para o mar nos pavimentos superiores. O terreno possui infraestrutura completa e pronta para construção, incluindo água encanada, energia elétrica, pavimentação e rede de esgoto. O condomínio entregará à sua família uma rotina de resort: portaria 24h com monitoramento, duas saídas estratégicas para melhor fluxo, mini market, horta comunitária, piscina, academia, 4 quadras esportivas, salão de festas, sala ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍‌‌​⁠‌‌‌‍​⁠​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‍‌‍​⁠​⁠‌​​⁠​⁠‌‍‌​‌‍‌​‌​⁠​de jogos e playground.

Localização Inteligente:

- 5 min a pé (400m) de supermercados e conveniências locais - 4 min de carro (2 km) da Praia dos Ingleses - Acesso imediato à Rodovia Armando Calil Bulos (SC-403), garantindo fluxo rápido para a SC-401 e o Centro de Florianópolis.

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O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Academia (própria)
No condomínio · 5
Portaria 24h
Piscina
Academia
Salão de festas
Espaço kids

Custos

Condomínio
R$ 1.182/mês
IPTU
R$ 554/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.549/mês
R$ 4.321parcela, a partir de
R$ 1.182Condomínio
R$ 46IPTU, R$ 554 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 750.000
R$ 1.563/m² · + R$ 1.182 condomínio/mês · R$ 554 IPTU/ano
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Casamare Imóveis

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confirmado ontem

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