Terreno de 172 m² · Itoupava Central

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
172 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.574
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Central Park ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍‌‍‌⁠​Condomínio Boutique - Natureza e lazer para viver bem

Conheça o Central Park, um condomínio de lotes da Embralot na Itoupava Central, em Blumenau. Inspirado nos grandes parques urbanos, o empreendimento reúne paisagismo integrado, espaços de convivência e mais de 20 mil m² de área de preservação, trazendo o contato com a natureza para o seu dia a dia.

São 139 lotes unifamiliares, com áreas de 172 m² a 796 m², em um projeto que valoriza a integração entre as residências e os espaços comuns, com arborização e acesso controlado.

A estrutura de lazer e bem-estar conta com piscina, bar e quiosque, spa, sauna, academia, salão de festas e espaço gourmet. Nas áreas externas, quadra esportiva, quadra de areia, playground e pet place completam ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​​‌‍​‍‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‍‌‌‍​‌​⁠‌‍​⁠‍‌‍‌⁠​as opções para toda a família.

Localizado em uma região com comércio, escolas e serviços, o Central Park tem acesso pela Rua Gustavo Zimmermann e conexão com a BR-470, conciliando conveniência e tranquilidade.

Condições especiais de pré-venda: entrada de 15% e saldo parcelado em até 84 vezes, diretamente com a construtora.

Previsão de entrega: fevereiro de 2029.

Entre em contato com a equipe AMG Imóveis e conheça os lotes disponíveis.

* Valor anunciado referente ao lote 76.

* Valores e disponibilidade podem sofrer alterações conforme atualização da tabela da construtora.

Registro de Incorporação: R-4 da matrícula nº 57.347.

Imagens meramente ilustrativas. Projeto sujeito a alterações por exigências técnicas, legais ou administrativas.

O que tem

No imóvel · 3
Piscina (própria)
Academia (própria)
Condomínio fechado
No condomínio · 6
Piscina
Academia
Sauna
Salão de festas
Espaço kids
Espaço pets

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.010R$ 606/mês
Renda estimada necessária
R$ 6.701
1º anoR$ 2.010/mêsamortização R$ 602juros R$ 1.409
500
1 mil
1,5 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 54.149Entrada
R$ 216.598Valor financiado
R$ 254.275Juros
R$ 525.022Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.560 — diferença no total de R$ 90.699

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 270.747
R$ 1.574/m²
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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