Terreno de 360 m² · Jardim Atlântico

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.383
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Terreno no bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌‍‍‌​‌Jardim Atlântico, Florianópolis

Terreno plano de esquina com 360 m² de área total e excelente incidência solar (Face norte) localizado no bairro Jardim Atlântico, em Florianópolis. O lote encontra-se murado e pronto para construir, oferecendo viabilidade residencial e comercial em uma região altamente estratégica da parte continental da cidade.

🌱Características do terreno:

• 360 m² de área total (terreno plano de esquina com dimensões de 12x30m - Face norte) • Viabilidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​​​⁠‌‍‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‌‌​⁠‌⁠‌‍‌‌‌‍‌‍​⁠‌⁠​⁠​⁠​⁠​​‌‍‌‍‍‌​‌residencial e comercial • Lote murado e pronto para construir • Imóvel com escritura (aceita financiamento bancário)

🗺️Localização:

O terreno possui uma localização excelente e estratégica, estando a apenas 200 metros da Avenida Atlântica. A região oferece infraestrutura completa e garante fácil acesso às principais rotas de mobilidade, incluindo a BR-101 e a Via Expressa.

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Felipe Leal Imóveis As informações estão sujeitas a alterações sem aviso prévio.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 33/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.872/mês
R$ 2.869parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 33 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.698R$ 1.114/mês
Renda estimada necessária
R$ 12.326
1º anoR$ 3.698/mêsamortização R$ 1.107juros R$ 2.591
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 99.600Entrada
R$ 398.400Valor financiado
R$ 467.703Juros
R$ 965.703Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.869 — diferença no total de R$ 166.828

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 498.000
R$ 1.383/m² · R$ 33 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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