Terreno de 676 m² · Jardim Santiago

Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
676 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 2.071
Mobília
Não mobiliado
No site
1 dias

Sobre o imóvel

Lindo terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‌⁠⁠‍⁠plano com 676,43m² (Frente: 20,012m; Lateral Esquerda em dois lances, o primeiro com 20,264m e o segundo com 29,385, totalizando 49,649m; Lateral Direita com 36,411m e Fundos em dois lances, o primeiro com 1,234m e o segundo com 16,581m, totalizando 17,815m).

O terreno possui zoneamento AMS (Área Mista de Serviços) podendo edificar até 4 pavimentos.

Nele há cerca de 84m² de área construída (2 casas).

Imóvel com Escritura Pública e financiável.

Distâncias: Centro Biguaçu: 6,9 km; Centro de São José: 8,5 km; Centro de Florianópolis: 12,2 km; Centro Palhoça: 15,4 km; Itajaí: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠​⁠‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠​‌​⁠‌‌⁠⁠‍⁠82,9 km; Brusque: 87,4 km; Tubarão: 133 km; Blumenau: 136 km; Jaraguá do Sul: 170 km; Rio do Sul: 185 km; Criciuma: 197 km; Araranguá: 209 km; Lages: 220 km; São Bento do Sul: 227 km; Torres: 270 km; Joaçaba: 385 km; Chapecó: 546 km; São Miguel do Oeste: 651 km; Aeroporto Florianópolis: 26,7 km; Aeroporto Navegantes: 99,9 km; Aeroporto de Joinville: 181 km; Porto de Imbituba: 87,8 km; Porto de Itajaí: 99,8 km; Porto de São Bento do Sul: 175 km; Curitiba: 291 km; Porto Alegre: 453 km; São Paulo: 678 km; Montevideo: 1.248 km; Assunção: 1.254 km; Buenos Aires: 2.035 km;

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

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Parecidos encontrados em Jardim Santiago: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 338 a 1352 m², à venda em Jardim Santiago.

Custos

IPTU
R$ 144/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 8.078/mês
R$ 8.066parcela, a partir de
R$ 12IPTU, R$ 144 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 10.395R$ 3.131/mês
Renda estimada necessária
R$ 34.652
1º anoR$ 10.395/mêsamortização R$ 3.111juros R$ 7.284
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 280.000Entrada
R$ 1.120.000Valor financiado
R$ 1.314.827Juros
R$ 2.714.827Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 8.066 — diferença no total de R$ 468.995

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Nivaldo José de Andrade, 127 · Jardim Santiago · São José · SC
Preço de venda
R$ 1.400.000
R$ 2.071/m² · R$ 144 IPTU/ano
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Costão Sul Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Costão Sul Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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