Terreno de 526 m² · Loteamento Santa Catarina

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
526 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 667
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 526M² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠⁠​‍‍NO LOT. SANTA CATARINA EM BIGUAÇU O terreno no Loteamento Santa Catarina, em Biguaçu, oferece uma oportunidade única para quem busca um espaço versátil e bem localizado. Com uma área generosa de 526 m2, o terreno de esquina proporciona possibilidades diversas para a construção de projetos personalizados.

A topografia suavemente aclive do terreno o torna adequado para uma variedade de ideias e designs. Sua localização privilegiada dentro do loteamento, especialmente em uma esquina acima do nível da rua, não apenas garante fácil acesso, mas também proporciona uma vista panorâmica deslumbrante para as montanhas circundantes.

Além disso, o terreno está em uma área de alta valorização imobiliária, o que adiciona um ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‌‌​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌⁠⁠​‍‍componente significativo ao seu potencial de investimento. A infraestrutura completa, com energia, água e pavimentação, oferece comodidade adicional para quem deseja construir sua residência ou empreendimento no local.

A tranquilidade e segurança do local são destacadas, proporcionando um ambiente calmo e seguro para os futuros ocupantes. Rodeado pela natureza, o terreno no Loteamento Santa Catarina promete conforto e serenidade, sendo o local ideal para quem busca viver em harmonia com o meio ambiente enquanto desfruta de uma infraestrutura completa.

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Ligue (48) 3375-7515

FELIPE LEAL IMÓVEIS OBSERVAÇÃO: Os imóveis estão sujeitos a confirmação de disponibilidade e alteração de valores sem aviso prévio.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 56/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.027/mês
R$ 2.022parcela, a partir de
R$ 5IPTU, R$ 56 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.606R$ 785/mês
Renda estimada necessária
R$ 8.688
1º anoR$ 2.606/mêsamortização R$ 780juros R$ 1.826
1 mil
2 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 70.200Entrada
R$ 280.800Valor financiado
R$ 329.646Juros
R$ 680.646Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.022 — diferença no total de R$ 117.584

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 351.000
R$ 667/m² · R$ 56 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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