Cód. 3633
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Terreno com duas frentes no Madri em Palhoça à venda - Palhoça/SC
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Terreno no Madri em Palhoça, com 8.190 m² de área total, duas frentes e localização estratégica para projeto residencial, comercial ou investimento.
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O imóvel possui frente para a Rua dos Angicos e acesso também pela rua geral de São Sebastião, garantindo melhor aproveitamento da área, facilidade de entrada e saída e maior visibilidade. A configuração com duas frentes amplia as possibilidades de uso e favorece projetos que exigem circulação, exposição ou implantação diferenciada.
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Outro ponto relevante é a posição em área sem problemas recorrentes com chuvas, conforme informado, o que agrega segurança ao planejamento de uso do terreno. Pelo tamanho, localização e acessos, é uma opção indicada para quem busca uma área ampla no Madri em Palhoça com potencial para desenvolvimento e valorização.
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O proprietário estuda permuta, agregando flexibilidade à negociação e ampliando as possibilidades para investidores e incorporadores.
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Por se tratar de terreno individual, a área permite estudo de implantação conforme necessidade do comprador, com amplo espaço para aproveitamento e possibilidade de adequação a diferentes finalidades, mediante análise técnica e legislação vigente.
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Localização
Madri, Palhoça, em localização de fácil acesso à rua principal do bairro e à rua geral de São Sebastião. A região oferece mobilidade para moradores e clientes, com conexão prática a comércios locais, serviços, escolas, bairros vizinhos e principais vias de Palhoça. O bairro Madri em Palhoça apresenta perfil residencial em crescimento, com boa circulação e potencial de valorização.
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CRECI 5349J
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 63.377 — diferença no total de R$ 3.684.962
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Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Luiz Althoff Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
