Terreno de 18.044 m² · Mar das Pedras

Sala · luz da tarde
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1 / 20
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
18044 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 416
Mobília
Não mobiliado
No site
47 dias

Sobre o imóvel

Ótimo terreno, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌​‌​‌​plano, com fundos para o Mar, com 106 m de frente e 103 m de fundos 11.756,78 m² de área, com viabilidade para 6 pavimentos. Ideal para empreendimento multifamiliar e comercial. A área total consta de 18.042,00 m² de total, sendo a diferença área de marinha.

Estudo previo RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR 276 unidades 284 Vagas de estacionamento Area total construida 20.000m2

OBSERVAÇÕES:.

1 - Os dados fornecidos podem conter alguma imprecisão e a oferta está sujeita a confirmação de disponibilidade e confirmação do preço anunciado; 2 - Os valores de IPTU/Taxa de Lixo e Condomínio poderão sofrer alteração, portanto precisarão ser confirmados; 3 - O preço ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‌​⁠​​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‍​​⁠‌‌‌‍​‌​⁠​‌‌‍‌​‌​‌​anunciado será válido após outras condições comerciais serem negociadas, tais como: forma de pagamento, prazo, etc.; 4 - As fotos do imóvel utilizadas tem o caráter ilustrativo e podem apresentar alguma discrepância como resultado de alguma modificação realizada. Exemplo: nova pintura, troca de piso, limpeza de terreno, etc.

Trabalhamos com: apartamentos, casas, sobrados, terrenos, sítios, galpões, lojas, salas, residenciais, comercial, condomínio fechado, e muito mais, nos bairros e cidades como:

Grande Florianópolis, São José, Biguaçu, Palhoça, Kobrasol, Campinas, Itaguaçu, Coqueiros. Site: www.visaodeimoveis.com.br

Tel.: (48) 3035-3132 Whats (48) 99930-5076

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 230/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 43.231/mês
R$ 43.212parcela, a partir de
R$ 19IPTU, R$ 230 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 55.690R$ 16.775/mês
Renda estimada necessária
R$ 185.633
1º anoR$ 55.690/mêsamortização R$ 16.667juros R$ 39.023
20 mil
40 mil
60 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.500.000Entrada
R$ 6.000.000Valor financiado
R$ 7.043.718Juros
R$ 14.543.718Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 43.212 — diferença no total de R$ 2.512.474

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 7.500.000
R$ 416/m² · R$ 230 IPTU/ano
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Visão Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Visão Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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