Terreno de 450 m² · Monte Verde

Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
450 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.771
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Terreno à venda ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‌‍⁠‍‌no Loteamento Jardim Recanto da Ilha, no bairro Saco Grande, em Florianópolis.

Uma excelente opção para quem deseja construir ou investir em uma das regiões que mais crescem na cidade. Localizado em um loteamento planejado no Saco Grande, o imóvel oferece fácil conexão com o centro de Florianópolis, norte da ilha e principais vias de acesso da região.

Com 450 m² de área e viabilidade ARP 2.5, o terreno apresenta ótimo potencial construtivo. Inserido no Loteamento ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‌⁠​⁠​​​⁠​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍‌‍‌‌​⁠​‌‍⁠‍‌Jardim Recanto da Ilha, proporciona o equilíbrio ideal entre tranquilidade e conveniência, estando próximo de centros empresariais, universidades, comércios e serviços essenciais.

O lote já conta com aterro pronto e está situado ao lado de uma área verde permanente, garantindo mais privacidade, contato com a natureza e um ambiente residencial calmo e agradável.

Além disso, o terreno é financiável, trazendo mais facilidade para viabilizar seu projeto. Grande potencial.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 700/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 4.650/mês
R$ 4.592parcela, a partir de
R$ 58IPTU, R$ 700 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.918R$ 1.783/mês
Renda estimada necessária
R$ 19.727
1º anoR$ 5.918/mêsamortização R$ 1.771juros R$ 4.147
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 159.400Entrada
R$ 637.600Valor financiado
R$ 748.512Juros
R$ 1.545.512Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.592 — diferença no total de R$ 266.992

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 797.000
R$ 1.771/m² · R$ 700 IPTU/ano
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Qualité Imóveis Exclusivos

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Qualité Imóveis Exclusivos e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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