Terreno de 462 m² · Morro das Pedras

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
462 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 14.719
Mobília
Não mobiliado
No site
5 dias

Sobre o imóvel

A raridade de viver em frente ao mar e é aqui que seu projeto dos sonhos ganha o cenário perfeito neste terreno exclusivo de 462 m², localizado na primeira linha do mar no conceituado Condomínio Porto das Marés, no Morro das Pedras. ​ Destaques da Propriedade: ​Vista definitiva para o oceano: Acorde todos os dias com a brisa marinha e o som das ondas. ​Condomínio com acesso privativo à praia: A conveniência de pisar na areia a poucos passos da sua porta. ​Potencial arquitetônico ímpar: Espaço ideal para erguer uma residência autoral de alto padrão, harmonizando luxo, luz natural e natureza preservada.

Localização Estratégica & Qualidade de Vida: * Conveniência no Bairro: Próximo a escolas, supermercados, farmácias e comércio local no Morro das Pedras. * Vizinho do Campeche e Armação: Localização privilegiada entre a infraestrutura do Campeche e as belezas naturais da Armação. * Acesso Facilitado: Conexão rápida ao Aeroporto Internacional e ao Centro pela nova via de acesso.

Uma das raríssimas oportunidades de terreno pé na areia disponíveis em condomínio fechado na região.

Agende uma visita exclusiva com a equipe da Zoom Floripa Imóveis e conheça de perto este privilégio.

O que tem

No imóvel · 1
Jardim

Custos

Condomínio
R$ 1.200/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 40.379/mês
R$ 39.179parcela, a partir de
R$ 1.200Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 50.492R$ 15.209/mês
Renda estimada necessária
R$ 168.308
1º anoR$ 50.492/mêsamortização R$ 15.111juros R$ 35.381
20 mil
40 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 1.360.000Entrada
R$ 5.440.000Valor financiado
R$ 6.386.304Juros
R$ 13.186.304Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 39.179 — diferença no total de R$ 2.277.976

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 6.800.000
R$ 14.719/m² · + R$ 1.200 condomínio/mês
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Zoom Floripa Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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