Terreno de 450 m² · Nações

Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
450 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 889
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

O terreno se ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‍​encontra com arvores, o terreno plano e a casa são imagens Ilustrativas, para você ja se imaginar morando nesta casa dos seus sonhos neste terreno e neste bairro.

Terreno à venda localizado no Bairro das Nações, em Timbó, uma região em constante expansão e valorização imobiliária. Ideal para quem busca investir ou construir em um local com excelente potencial de crescimento.

O imóvel possui área total de 450 m², oferecendo ótimo aproveitamento para projetos ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠​‍​⁠​‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‌‍‌‌​⁠​⁠‌‍‌​​⁠‌​​⁠‍‌​⁠‌‌‌‍‍​residenciais de médio ou alto padrão, conforme o perfil da vizinhança.

Situado em rua tranquila e totalmente asfaltada, o terreno está inserido em um ambiente residencial consolidado, com casas de médio e alto padrão ao redor, garantindo mais segurança, conforto e valorização ao investimento.

A localização proporciona fácil acesso às principais vias do bairro e da cidade, sendo uma excelente opção para quem busca qualidade de vida aliada a um bom retorno imobiliário.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 2.970R$ 895/mês
Renda estimada necessária
R$ 9.900
1º anoR$ 2.970/mêsamortização R$ 889juros R$ 2.081
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 80.000Entrada
R$ 320.000Valor financiado
R$ 375.665Juros
R$ 775.665Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.305 — diferença no total de R$ 133.999

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 400.000
R$ 889/m²
Anúncios deste imóvel
Valley Negócios Imobiliários

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Valley Negócios Imobiliários e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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