Oportunidade para a construção
de um amplo condomínio residencial, acaba de encontrar.
Apresentamos um terreno incrível, localizado em uma região privilegiada da Nova Esperança,
com uma área total de 18.460 metros quadrados e impressionantes 172 metros de frente.
Fica situado em uma rua calçada, uma área cercada por uma exuberante mata,
proporcionando um ambiente tranquilo e harmonioso.
Este terreno é simplesmente ideal para a construção de um condomínio de sobrados,
casas ou apartamentos.
Sua localização estratégica, próximo à Rua das Missões, permite um fácil acesso ao centro da cidade,
bem como às regiões de Fortaleza e Itoupava Norte. Além disso,
o terreno já possui acesso à rede elétrica, água e internet, facilitando ainda
mais o desenvolvimento do seu projeto.
ZONA DE PRESERVAÇÃO AMBIENTAL (ZPA)
Coeficiente de Aproveitamento:
0.8
Taxa de ocupação:
40%
Recuo frontal:
4,00m
Residencial multifamiliar
Edifícios de apartamentos; apart-hotéis; condomínios horizontal e vertical.
ZONA DE PROTEÇÃO AMBIENTAL (ZPA)
O imóvel da presente consulta é
ADEQUADO
para:
Porte P:
Conjuntos com até 20 unidades habitacionais
Porte M:
Conjuntos com 21 a 60 unidades habitacionais
Porte G:
Conjuntos com mais de 60 unidades habitacionais
Perguntas para o anunciante
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O que tem
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Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.745 — diferença no total de R$ 217.748
i
Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Connect Assessoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
Connect Assessoria Imobiliária