Terreno de 97.867 m² · Nova Esperança

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
97867 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 29
Mobília
Não mobiliado
No site
43 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​⁠​‌‍‍de investimento em Blumenau! Imóvel com aproximadamente 97.867,10 m² de terreno, localizado no bairro Nova Esperança, em Blumenau/SC.

(VENDA) - (CÓDIGO 3605)

A propriedade conta com uma ampla área e diversas benfeitorias já implantadas, oferecendo excelente potencial para projetos de lazer, eventos, atividades esportivas, recreação, empreendimentos ou outras finalidades, conforme viabilidade e legislação aplicável.

Estrutura existente:

- Sede Social – 420 m²

- Construção em estilo colonial, com tijolos à vista e ampla ventilação, composta por:

- Salão de festas com capacidade para aproximadamente 365 pessoas;

- Sala de jogos;

- Sala de estar;

- Bar;

- Cozinha com despensa;

- Banheiros masculino e feminino;

- Dependência para sauna;

- ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍​‍‌‍​‍​⁠‌​‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​‌‌‍‌‍​⁠‌‌​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​⁠​‌‍‍Amplas varandas externas para circulação e convivência.

Quadra esportiva:

- Quadra com gramado sintético;

- Dois vestiários;

- Espaço para pequeno bar;

- Banheiro;

- Depósito para materiais esportivos.

Edificação auxiliar – 200 m²

- Antiga cancha de bocha atualmente adaptada para sede e atividades de um grupo de escoteiros, contando com banheiro, pequena cozinha e espaços para reuniões e treinamentos.

Cabana para eventos – 81 m²

- Edificação em alvenaria, em estilo cabana, destinada à realização de eventos externos à sede principal.

Lago:

- Lago com aproximadamente 750 m², agregando um diferencial paisagístico à propriedade.

Para mais informações, entre em contato com nossos Corretores!

Telefones: (47) 3288-3602 ou pelo WhatsApp (47) 99229-1501.

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Cozinha
Depósito
Sacada
No condomínio · 2
Sauna
Salão de festas

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 20.791R$ 6.263/mês
Renda estimada necessária
R$ 69.303
1º anoR$ 20.791/mêsamortização R$ 6.222juros R$ 14.569
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 560.000Entrada
R$ 2.240.000Valor financiado
R$ 2.629.655Juros
R$ 5.429.655Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 16.132 — diferença no total de R$ 937.990

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.800.000
R$ 29/m²
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Germânia Assessoria Imobiliária

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confirmado hoje

Anúncio publicado originalmente em Germânia Assessoria Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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