Terreno de 1.085 m² · Pacheco

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
1085 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.500
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​⁠⁠‌⁠‌de investimento em área industrial com grande visibilidade e acesso facilitado. Terreno com 1.084,83 m², localizado no Loteamento Industrial Firenze, em posição extremamente privilegiada. O imóvel possui uma característica rara na região: quatro pontas, com frente para quatro esquinas, proporcionando excelente exposição, múltiplas possibilidades de acesso e grande destaque para implantação de empresas, centros logísticos, showrooms ou empreendimentos comerciais.

Situado em uma área estratégica, o terreno está próximo à marginal da BR-101, dentro de uma região em constante crescimento industrial e com fácil ligação às principais vias da cidade e ao contorno viário. A posição do lote permite alta visibilidade para empresas, circulação facilitada ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‌⁠​⁠‍​‌‍‌‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍‌‌‌‍​‌​⁠‍‌​⁠‍​​⁠​⁠⁠‌⁠‌de veículos leves e pesados, além de ótima logística para carga e descarga.

Por possuir quatro frentes, o terreno se destaca no loteamento, oferecendo flexibilidade para projetos, melhor aproveitamento da área e maior valorização imobiliária. É uma excelente oportunidade para empresas que buscam instalar sua operação em um ponto estratégico, com forte potencial de valorização e destaque dentro do polo industrial da região.

A Empresarial Imóveis é especializada em imóveis comerciais e industriais, com ampla experiência na negociação de áreas estratégicas para empresas. Nossa equipe oferece assessoria completa em compra, venda e locação de galpões, terrenos industriais e imóveis corporativos. Entre em contato e conheça esta oportunidade exclusiva.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 12.081R$ 3.639/mês
Renda estimada necessária
R$ 40.270
1º anoR$ 12.081/mêsamortização R$ 3.616juros R$ 8.465
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 325.400Entrada
R$ 1.301.600Valor financiado
R$ 1.528.017Juros
R$ 3.155.017Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 9.374 — diferença no total de R$ 545.039

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 1.627.000
R$ 1.500/m²
Anúncios deste imóvel
Kaizen Brasil Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Kaizen Brasil Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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