Terreno de 22.450 m² · Ponta de Baixo

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
22450 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 164
Mobília
Não mobiliado
No site
19 dias

Sobre o imóvel

CÓDIGO DO IMÓVEL: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍⁠‍‍​3584

LOCALIZAÇÃO

Terreno localizado no bairro Ponta de Baixo, em São José/SC, em uma região consolidada, com fácil acesso à BR-101 e conexão com Florianópolis e demais regiões da Grande Florianópolis. A área está próxima a comércios, serviços, escolas, mercados e restaurantes.

AMBIENTES

O terreno possui 22.450 m² de área, proporcionando amplo espaço para diferentes ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​‌​⁠​‍​⁠​​​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍​⁠‌‍⁠‍‍​possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento.

DIFERENCIAIS

A área possui viabilidade para construção e apresenta potencial para projetos residenciais ou empreendimentos, contando com localização estratégica, infraestrutura na região e fácil acesso às principais vias.

Agende sua visita!

Atendemos aos sábados, domingos e feriados em regime de plantão.

Pagani Imóveis.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 650/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 21.257/mês
R$ 21.203parcela, a partir de
R$ 54IPTU, R$ 650 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 27.325R$ 8.231/mês
Renda estimada necessária
R$ 91.084
1º anoR$ 27.325/mêsamortização R$ 8.178juros R$ 19.147
10 mil
20 mil
30 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 736.000Entrada
R$ 2.944.000Valor financiado
R$ 3.456.118Juros
R$ 7.136.118Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 21.203 — diferença no total de R$ 1.232.787

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 3.680.000
R$ 164/m² · R$ 650 IPTU/ano
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Pagani Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pagani Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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