Terreno de 5.500 m² · Praia Do Forte

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
1
Área útil
5500 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 3.636
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

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O que tem

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Custos

IPTU
R$ 1.000/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 115.314/mês
R$ 115.231parcela, a partir de
R$ 83IPTU, R$ 1.000 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 148.507R$ 44.734/mês
Renda estimada necessária
R$ 495.023
1º anoR$ 148.507/mêsamortização R$ 44.444juros R$ 104.062
50 mil
100 mil
150 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 4.000.000Entrada
R$ 16.000.000Valor financiado
R$ 18.783.248Juros
R$ 38.783.248Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 115.231 — diferença no total de R$ 6.699.930

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Servidão José Cardoso de Oliveira, 704 · Praia do Forte · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 20.000.000
R$ 3.636/m² · R$ 1.000 IPTU/ano
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Auxiliadora Predial

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confirmado ontem

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