Terreno de 360 m² · Praia dos Açores

Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
360 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 5.556
Mobília
Não mobiliado
No site
hoje

Sobre o imóvel

Terreno com ótima ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍‍⁠‍⁠posição solar à venda com 360m², localizado a apenas 70 metros da Praia dos Açores, em Florianópolis, uma das regiões mais preservadas e tranquilas do sul da ilha. O lote está pronto para construir, oferecendo a oportunidade perfeita para quem deseja investir em um imóvel próximo ao mar, seja para residência, veraneio ou até mesmo para renda com locações de temporada.

Inserido em loteamento regularizado, o terreno conta com matrícula individual, garantindo total ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠‍‌‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍​‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍‍⁠‍⁠segurança jurídica na aquisição. A topografia favorece projetos arquitetônicos modernos e funcionais, valorizando ainda mais o investimento.

A Praia dos Açores é conhecida por sua beleza natural, águas limpas e ambiente familiar, ideal para quem busca qualidade de vida, tranquilidade e contato direto com a natureza. Além disso, a região possui comércio local, acesso facilitado e proximidade a outras praias famosas do sul da ilha, como Solidão, Pântano do Sul e Matadeiro.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Preço e mercado

Poucos imóveis parecidos para comparar

Parecidos encontrados em Praia dos Açores: 0. Para uma comparação honesta precisamos de pelo menos 5, então não damos um veredito.

Parecidos: lote/terreno, de 180 a 720 m², à venda em Praia dos Açores.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 14.851R$ 4.473/mês
Renda estimada necessária
R$ 49.502
1º anoR$ 14.851/mêsamortização R$ 4.444juros R$ 10.406
5 mil
10 mil
15 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 400.000Entrada
R$ 1.600.000Valor financiado
R$ 1.878.325Juros
R$ 3.878.325Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 11.523 — diferença no total de R$ 669.993

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 2.000.000
R$ 5.556/m²
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Eccellenza Imóveis

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confirmado ontem

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