Excelente terreno urbano com 946m², localizado em rua muito bem valorizada, de fácil acesso e ótima circulação, no tradicional bairro Quintino, em Timbó.
Com zoneamento residencial e comercial, o imóvel oferece ampla flexibilidade de uso, sendo ideal tanto para construção de residência de alto padrão, quanto para empreendimentos comerciais ou até edificação de prédio, conforme viabilidade urbanística.
A metragem generosa permite projetos modernos, com ótimo aproveitamento do terreno, estacionamento, áreas comuns ou múltiplas unidades, uma oportunidade estratégica para investidores e construtores.
Diferenciais:
Grande área: 946,70 m²
Uso residencial ou comercial
Possibilidade de construção de edifício
Rua excelente e bem localizada
Bairro consolidado e valorizado
Estuda permuta
Uma oportunidade para quem busca localização, tamanho e potencial construtivo.
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.305 — diferença no total de R$ 133.999
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Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Mapa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
Mapa Imobiliária