Terreno de 400 m² · Ratones

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
400 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 2.447
Mobília
Não mobiliado
No site
45 dias

Sobre o imóvel

Com 400m² de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍⁠⁠​‌área privativa, este lote está situado em um condomínio residencial em Florianópolis que une tranquilidade, conveniência e uma conexão rara com o verde.

Ideal para quem busca construir um imóvel de alto padrão em meio a um cenário preservado, com morros, vegetação nativa e o canto das aves silvestres como parte da paisagem.

O diferencial? O terreno já conta com projeto aprovado na prefeitura, o que permite iniciar a construção imediatamente. Uma vantagem estratégica para quem deseja otimizar tempo e investimento.

Além disso, o condomínio está localizado em uma área de fácil acesso às praias do norte da ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​‌‍‌‌‌‍​‍​⁠​‍‌‍‌​‌‍​‌​⁠‌‍​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​‌‌‍‌‍⁠⁠​‌ilha, centros comerciais e principais vias de deslocamento, equilibrando perfeitamente o sossego de um refúgio natural com a proximidade de tudo que importa.

A SC Imóveis Jurerê seleciona terrenos que representam mais do que metragem: representam oportunidades reais para criar um estilo de vida com mais propósito, estética e valorização.

Diferenciais do terreno:

- Projeto aprovado na prefeitura, - Condomínio residencial seguro e tranquilo, - Envolto por vegetação nativa e morros preservados, - Potencial construtivo ideal para residência de alto padrão, - Oportunidade única de construir com agilidade e liberdade.

O que tem

No imóvel · 2
Condomínio fechado
Jardim
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 956/mês
IPTU
R$ 70/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 6.602/mês
R$ 5.640parcela, a partir de
R$ 956Condomínio
R$ 6IPTU, R$ 70 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.269R$ 2.190/mês
Renda estimada necessária
R$ 24.230
1º anoR$ 7.269/mêsamortização R$ 2.175juros R$ 5.094
2 mil
4 mil
6 mil
8 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 195.789Entrada
R$ 783.158Valor financiado
R$ 919.390Juros
R$ 1.898.337Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.640 — diferença no total de R$ 327.944

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 978.947
R$ 2.447/m² · + R$ 956 condomínio/mês · R$ 70 IPTU/ano
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SC Imóveis

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confirmado ontem

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