Terreno de 454 m² · Ratones

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
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Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
454 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 2.093
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Este terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌‌​‌‌localizado no bairro de Ratones, em Florianópolis, oferece uma oportunidade única de investimento. Com uma área total de 454 m² util e 1.091,30 de area total, este lote está inserido no Condomínio Residencial Villa Ratones, proporcionando aos futuros proprietários acesso a diversas comodidades, entre elas: salão de festas, churrasqueira, portão eletrônico, playground, piscina, guarita com segurança, quadra poliesportiva, salão gourmet e piscina para crianças.

A localização privilegiada deste terreno ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​⁠​⁠​​​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​⁠​⁠‍​​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‍‌​⁠​‌‌​‌‌permite o acesso fácil a importantes vias de transporte, facilitando a locomoção para diferentes pontos da cidade. Com um valor de venda de R$ 950.000, este lote é uma oportunidade imperdível para aqueles que buscam investir em um imóvel em uma região com grande potencial de valorização.

Não perca a chance de tornar-se o proprietário deste terreno em um condomínio completo e seguro. Agende uma visita e conheça de perto todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer para o seu novo lar ou empreendimento.

O que tem

No imóvel · 2
Piscina (própria)
Portão eletrônico
No condomínio · 4
Piscina
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 879/mês
O mês de quem compra financiado
R$ 6.352/mês
R$ 5.473parcela, a partir de
R$ 879Condomínio

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 7.054R$ 2.125/mês
Renda estimada necessária
R$ 23.514
1º anoR$ 7.054/mêsamortização R$ 2.111juros R$ 4.943
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 190.000Entrada
R$ 760.000Valor financiado
R$ 892.204Juros
R$ 1.842.204Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.473 — diferença no total de R$ 318.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Rua Intendente Antônio Damasco · Ratones · Florianópolis · SC
Preço de venda
R$ 950.000
R$ 2.093/m² · + R$ 879 condomínio/mês
Anúncios deste imóvel
Jurerê North Hunters

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Jurerê North Hunters e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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