Terreno de 5.280 m² · Ratones

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
5280 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 473
Mobília
Não mobiliado
No site
14 dias

Sobre o imóvel

Terreno rural ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠‍​⁠​‍‌de 5.280 m² à venda em Ratones, Florianópolis – Natureza, tranquilidade e potencial de investimento

Imagine ter um refúgio em meio à natureza, cercado por verde, com vista para as montanhas e a tranquilidade do ambiente rural, sem abrir mão da proximidade com as praias e a cidade. Este terreno rural à venda em Ratones, Florianópolis/SC, possui 5.280 m² e reúne características que o tornam interessante tanto para quem busca um espaço de descanso e lazer quanto para quem deseja investir em uma região com forte apelo natural. A propriedade conta com água encanada, energia elétrica, área de pastagem e árvores frutíferas, oferecendo uma atmosfera acolhedora e um cenário ideal para quem valoriza privacidade, contato com a natureza e qualidade de vida.

Destaques do terreno5.280 m² de área ruralÁgua encanada e energia elétricaÁrea de pastagemÁrvores frutíferasBela vista para as montanhasLocal tranquilo, cercado pela naturezaPotencial para investimento, conforme as possibilidades legais de uso do terreno Ratones: um refúgio natural em FlorianópolisO bairro Ratones preserva características rurais que o diferenciam das regiões mais urbanizadas da Ilha de Santa Catarina. É um lugar para quem busca tranquilidade, ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍​⁠‌‍​⁠‌​​⁠​⁠​⁠‌‍​⁠​⁠​⁠‍‌​⁠‌⁠‌‍‌‍‌‍‌​​⁠​‍​⁠‍​⁠​‍‌paisagens naturais e uma conexão maior com o ambiente. A localização permite aproveitar a proximidade com as praias do Norte da Ilha e com a trilha da Costa da Lagoa. O Centro de Florianópolis fica a aproximadamente 25 km, conforme informado.

Uma oportunidade para aproveitar hoje e investir no futuroAlém de ser uma excelente opção para quem deseja ter um refúgio particular para descanso e lazer, este terreno pode despertar o interesse de investidores que procuram áreas rurais em Florianópolis, valorizando a combinação entre natureza, localização e infraestrutura existente.

Seja para preservar um espaço de tranquilidade, planejar um projeto compatível com as normas locais ou diversificar seus investimentos imobiliários, vale a pena conhecer essa oportunidade em Ratones. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita.

Invista em espaço, natureza e possibilidades em uma das regiões de características rurais de Florianópolis.

Importante: as possibilidades de construção, parcelamento, exploração turística ou outros usos dependem do zoneamento, da regularidade documental e das normas ambientais aplicáveis ao terreno.

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

O que tem

No imóvel · 1
Jardim

Custos

IPTU
R$ 30/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 14.406/mês
R$ 14.404parcela, a partir de
R$ 3IPTU, R$ 30 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 18.563R$ 5.592/mês
Renda estimada necessária
R$ 61.878
1º anoR$ 18.563/mêsamortização R$ 5.556juros R$ 13.008
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 500.000Entrada
R$ 2.000.000Valor financiado
R$ 2.347.906Juros
R$ 4.847.906Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.404 — diferença no total de R$ 837.491

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.500.000
R$ 473/m² · R$ 30 IPTU/ano
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Quint Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Quint Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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