Terreno de 450 m² · Real Parque

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
450 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.222
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

Seu futuro começa ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌​⁠​​⁠aqui: lote/terreno à venda no Real Parque, Florianópolis!

Área útil ampla de 450m², ideal para construir seu Empreendimento com 4 + 2 pavimentos ou a casa dos seus sonhos ou investir em um projeto inovador

Terreno plano, facilitando a construção e otimizando custos de obra

Localização privilegiada em rua tranquila, com fácil acesso e excelente vizinhança

Valor atrativo oportunidade: R$ 490.000,00, oportunidade única na região

Documentação regularizada, pronto para financiamento e escritura

Condomínio com infraestrutura completa para sua segurança e lazer

Portaria 24 horas, garantindo tranquilidade e proteção para você e sua família

Ruas internas pavimentadas e iluminadas, proporcionando conforto e segurança

Áreas verdes e espaços de convivência, ideais para caminhadas, lazer ao ar livre e contato com a natureza

Ambiente familiar, perfeito para quem busca qualidade de vida e bem-estar

Baixo custo condominial, tornando o investimento ainda mais vantajoso

Real Parque: um bairro em ascensão na ilha da magia O Real Parque é um dos bairros que mais cresce em Florianópolis, combinando tranquilidade residencial com fácil acesso aos principais pontos da cidade. Localizado próximo ao ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌​​⁠‌​​⁠​‌​⁠​‌​⁠​‌​⁠‌​​⁠‌‌‌‍‌‌‌‍​⁠​⁠‍​‌‍‌‍​⁠‌​⁠​​⁠Centro, à SC-401 e às mais belas praias do norte da ilha, como Jurerê Internacional e Canasvieiras, Ingleses, oferece infraestrutura completa: supermercados, escolas, farmácias, academias e opções gastronômicas variadas estão a poucos minutos do seu novo endereço. Florianópolis é reconhecida nacionalmente pela qualidade de vida, segurança, natureza exuberante e oportunidades de negócios, tornando-se um dos destinos mais desejados para morar e investir no Brasil. Aproveite a chance de viver em um bairro planejado, com ruas arborizadas, transporte público eficiente e valorização imobiliária constante.

Invista no seu futuro: moradia ou investimento inteligente Este terreno é perfeito tanto para quem deseja construir sua residência personalizada quanto para investidores que buscam alta valorização e rentabilidade em uma das regiões mais promissoras de Florianópolis. Aceitamos propostas e facilitamos o pagamento: possibilidade de financiamento bancário, uso de recursos próprios ou consórcio. Garanta já seu espaço em um dos melhores bairros da cidade e realize o sonho de viver bem ou de investir com segurança e retorno garantido. Não perca essa oportunidade exclusiva!

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O que tem

No condomínio · 1
Portaria 24h

Custos

Condomínio
R$ 450/mês
IPTU
R$ 81/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 3.626/mês
R$ 3.169parcela, a partir de
R$ 450Condomínio
R$ 7IPTU, R$ 81 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.084R$ 1.230/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.613
1º anoR$ 4.084/mêsamortização R$ 1.222juros R$ 2.862
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 110.000Entrada
R$ 440.000Valor financiado
R$ 516.539Juros
R$ 1.066.539Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.169 — diferença no total de R$ 184.248

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 550.000
R$ 1.222/m² · + R$ 450 condomínio/mês · R$ 81 IPTU/ano
Anúncios deste imóvel
Nexa Imobiliária

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Nexa Imobiliária e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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