Terreno de 460 m² · Real Parque

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
460 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.000
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍para investidores e construtores!

Terreno localizado no Real Parque, em uma das regiões que mais cresce e se valoriza, com 460m² de área e excelente potencial para incorporação.

O imóvel possui viabilidade para empreendimento multifamiliar, permitindo a construção de até 10 unidades residenciais ou mais, conforme projeto e aprovação dos órgãos competentes, sendo uma excelente opção para quem busca investir em um empreendimento com grande potencial de retorno.

A localização é um dos grandes diferenciais, estando próximo à Avenida das Torres, ao Komprão Atacadista, posto de saúde, escola, além de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍​⁠‌⁠‌‍‌​​⁠‍​​⁠‍‌​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‍‌‌‍‌‌​⁠‍‌​⁠‌‍​⁠‍​‌‍​‍contar com fácil acesso ao comércio local, transporte e demais serviços essenciais.

Destaques do imóvel:

Terreno com 460m²; Viabilidade para empreendimento multifamiliar; Potencial para construção de até 10 unidades residenciais ou mais; Região em constante valorização; Próximo ao Komprão, Avenida das Torres, escola e posto de saúde; Fácil acesso às principais vias da cidade.

Se você procura uma excelente oportunidade para investir ou desenvolver um novo empreendimento, este terreno reúne localização estratégica e grande potencial construtivo.

Entre em contato e agende uma visita para conhecer essa oportunidade!

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 43/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 2.654/mês
R$ 2.650parcela, a partir de
R$ 4IPTU, R$ 43 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.416R$ 1.029/mês
Renda estimada necessária
R$ 11.386
1º anoR$ 3.416/mêsamortização R$ 1.022juros R$ 2.393
1 mil
2 mil
3 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 92.000Entrada
R$ 368.000Valor financiado
R$ 432.015Juros
R$ 892.015Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.650 — diferença no total de R$ 154.098

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 460.000
R$ 1.000/m² · R$ 43 IPTU/ano
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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