Terreno de 760 m² · Ribeirão Fresco

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
760 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.151
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‌⁠‌​‌bairro Ribeirão Fresco, este imóvel ocupa o antigo endereço do Hostel Blaus Hause, em uma área de excelente visibilidade e acesso, ideal tanto para fins comerciais quanto residenciais. O terreno conta com 760 m² de área total, oferecendo amplo espaço e ótimo potencial construtivo. Características:

- Casa de alvenaria com cobertura em telhas de barro, distribuída em dois pavimentos - 4 dormitórios, sendo 1 suíte master - 4 banheiros sociais - Edícula com área de serviço nos fundos - Anexo adicional com 2 dormitórios e área de festas com churrasqueira - Piscina (atualmente desativada) Zoneamento:

- ZR2 - Zona Residencial 2 - CS1 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌​​⁠​‌‌‍​⁠‌‍​‌​⁠​‌​⁠‌‌​⁠​⁠‌‍‌‌​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍‌​​⁠​‌⁠‌​‌- Corredor de Serviço 1 Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_924072

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Acesso a Transporte Coletivo, Agências Bancárias, Farmácias e Drogarias, Hospital Santa Catarina, Hospital Santo Antônio, Museu da Cerveja, Restaurantes, Supermercados

Características: Área de Serviço, Banheira com Hidromassagem, Banheiro Social, Edícula, Varanda

Acabamentos e Materiais: Piso Cerâmico, Teto Rebaixado em Gesso

O que tem

No imóvel · 4
Sacada/Varanda
Piscina (própria)
Sacada
Área de serviço
No condomínio · 2
Piscina
Churrasqueira

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 6.497R$ 1.957/mês
Renda estimada necessária
R$ 21.657
1º anoR$ 6.497/mêsamortização R$ 1.944juros R$ 4.553
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 175.000Entrada
R$ 700.000Valor financiado
R$ 821.767Juros
R$ 1.696.767Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 5.041 — diferença no total de R$ 293.122

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 875.000
R$ 1.151/m²
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confirmado há 8 dias

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