Terreno de 450 m² · Roçado

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
450 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 1.111
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Excelente oportunidade ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌​⁠‌⁠‌para construir ou investir em uma das regiões com grande potencial de valorização em São José!

Terreno com 450 m², localizado no bairro Roçado, em São José/SC, dentro do Condomínio Altos de São José.

O terreno possui topografia em declive e um diferencial especial: está em frente a uma área verde, proporcionando uma localização mais agradável, com sensação de ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍‌‍‌‍​‌​⁠‍‌‌‍‌‍​⁠‌​​⁠​‌​⁠‌‌​⁠‌‍​⁠​‍‌‍​‍‌‍‌​​⁠‌​⁠‌⁠‌amplitude e contato com a natureza.

A região oferece fácil acesso a comércios, escolas, supermercados, serviços essenciais e às principais vias de acesso, tornando o local uma excelente opção para quem busca tranquilidade sem abrir mão da praticidade.

Ideal para a construção de uma residência personalizada ou para investimento, aproveitando o potencial de valorização da região.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 3.713R$ 1.118/mês
Renda estimada necessária
R$ 12.376
1º anoR$ 3.713/mêsamortização R$ 1.111juros R$ 2.602
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 100.000Entrada
R$ 400.000Valor financiado
R$ 469.581Juros
R$ 969.581Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.881 — diferença no total de R$ 167.498

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 500.000
R$ 1.111/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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