Terreno de 7.470 m² · Rússia

Sala · luz da tarde
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Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
7470 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 241
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Área no bairro ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‍‍⁠‍Santa Cruz/ Rússia, em Biguaçu, com 7.470 m² de área total.

O terreno possui: Topografia com excelente aproveitamento Região tranquila e cercada pela natureza Fácil acesso às principais vias da região Potencial para sítio, chácara, cultivo, galpão ou investimento Há a possibilidade de desmembrar a área e lotes menores Sobre a localização

Localizada no bairro Rússia, em Biguaçu, a apenas ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌‌‍​‌​⁠‌⁠‌‍​⁠​⁠‍​​⁠​​‌‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‌‍‌‍‍‍⁠‍3,4 km do acesso ao contorno viário e 3 km da SC 407. A área oferece excelente infra estrutura para a implantação de projetos residenciais, comerciais e industriais, com água tratada da concessionária, rede elétrica trifásica, internet por fibra ótica, gabarito para 6 pavimentos, acesso pavimentado, etc. Região em constante valorização, ideal para quem busca qualidade de vida ou investimento.

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 13.366R$ 4.026/mês
Renda estimada necessária
R$ 44.552
1º anoR$ 13.366/mêsamortização R$ 4.000juros R$ 9.366
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 360.000Entrada
R$ 1.440.000Valor financiado
R$ 1.690.492Juros
R$ 3.490.492Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 10.371 — diferença no total de R$ 602.994

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 1.800.000
R$ 241/m²
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Imobiliária Biguaçu

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confirmado ontem

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