Terreno de 1.070 m² · Saco Dos Limoes

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Quartos
4
Banheiros
2
Área útil
1070 m²
Vagas
4
Preço por m²
R$ 2.430
Mobília
Não mobiliado
No site
40 dias

Sobre o imóvel

Imagine ter uma ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​​​‍casa espaçosa, com ambientes para a família e uma área externa generosa — e ainda contar com um terreno que oferece viabilidade construtiva e inúmeras possibilidades de aproveitamento.

Localizado no Saco dos Limões, este imóvel reúne uma casa de 288,33 m² de área construída em um terreno de expressivos 1.069,89 m², uma combinação que oferece espaço, privacidade e potencial para diferentes projetos.

Características do terreno: - 1.069,89 m² de área - Terreno amplo - Viabilidade construtiva - Excelente potencial de aproveitamento

Características da ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‌​⁠‌‌​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‌​⁠‍​​⁠​​​⁠​⁠​⁠‌‌​⁠‍‌‌‍​⁠‌‍‌‌​​​‍casa: - Casa em alvenaria com 288,33 m² - 4 quartos, sendo 1 suíte - Sala - Cozinha - 2 banheiros - Churrasqueira - Garagem

Localização: No Saco dos Limões, a propriedade está inserida em uma região estratégica de Florianópolis, com acesso facilitado a importantes vias e a diferentes pontos da cidade.

A localização combina a praticidade de estar próxima à estrutura urbana com a possibilidade de desfrutar de uma propriedade com dimensões generosas — algo especialmente interessante para quem valoriza espaço e também enxerga potencial de aproveitamento futuro.

O que tem

No imóvel · 3
Cozinha
Quintal
Área de serviço
No condomínio · 1
Churrasqueira

Custos

IPTU
R$ 305/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 15.005/mês
R$ 14.980parcela, a partir de
R$ 25IPTU, R$ 305 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 19.306R$ 5.815/mês
Renda estimada necessária
R$ 64.353
1º anoR$ 19.306/mêsamortização R$ 5.778juros R$ 13.528
5 mil
10 mil
15 mil
20 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 520.000Entrada
R$ 2.080.000Valor financiado
R$ 2.441.822Juros
R$ 5.041.822Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 14.980 — diferença no total de R$ 870.991

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 2.600.000
R$ 2.430/m² · R$ 305 IPTU/ano
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Pirâmides Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Pirâmides Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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