Terreno de 1.803 m² · Salto do Norte

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
1803 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 715
Mobília
Não mobiliado
No site
6 dias

Sobre o imóvel

Localização: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​​‍​⁠Salto do Norte - Blumenau

Características:

- 1.803,18 m² de área total - 50,46 metros de frente - Zoneamento: Zona Comercial 2 (ZC2) - Coeficiente de aproveitamento: 3,6 - Taxa de ocupação: 70% - Altura livre, conforme consulta - Recuos conforme legislação municipal

O terreno possui 1.803,18 m² de área total e 50,46 metros de frente, com zoneamento Zona Comercial 2 (ZC2). Os parâmetros urbanísticos informados incluem coeficiente de aproveitamento de 3,6, taxa de ocupação de 70%, altura livre conforme consulta e recuos conforme a legislação ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌⁠‌‍‌‌​⁠​​​⁠‌​​⁠‌‌​⁠​​​⁠​‌​⁠‌‍​⁠‌​‌‍​‌​⁠​⁠​⁠‍​​‍​⁠municipal.

Localizado na Rua Pomerode, no bairro Salto do Norte, em Blumenau, o terreno oferece espaço para investidores e empresas avaliarem possibilidades de implantação de projetos na região.

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Daniela Kratz Bogo [Entre em contato pelo formulário]: [Entre em contato pelo formulário]

O que tem

No imóvel · 1
Aceita permuta

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 9.579R$ 2.885/mês
Renda estimada necessária
R$ 31.929
1º anoR$ 9.579/mêsamortização R$ 2.867juros R$ 6.712
5 mil
10 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 258.000Entrada
R$ 1.032.000Valor financiado
R$ 1.211.519Juros
R$ 2.501.519Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 7.432 — diferença no total de R$ 432.146

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Rua Pomerode · Salto do Norte · Blumenau · SC
Preço de venda
R$ 1.290.000
R$ 715/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 6 dias

Anúncio publicado originalmente em Imóveis SC e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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