Terreno de 979 m² · Salto Norte

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
979 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 766
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​‌Salto Norte, uma das principais vias da região norte da cidade, com fácil acesso à BR-470 e próximo ao Terminal do Aterro. A localização possui forte perfil comercial e logístico, ideal para empresas, centros de distribuição, galpões, comércios e empreendimentos de grande circulação. A região conta com ampla infraestrutura urbana e crescimento constante, tornando-se uma excelente oportunidade para investimento e expansão. Terreno com potencial comercial e construtivo. Características:

- Área total de 978,79m² - Frente com 11,10m - Fundos com 14,50m - Zoneamento ZC2 - Zona Comercial 2 - Altura livre para construção - Coeficiente de aproveitamento: 3,6 - Taxa de ocupação: ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​⁠​⁠​‍​⁠​⁠​⁠​⁠​⁠‍​‌‍​‌​⁠​‍‌‍‌‍​⁠‍​‌‍​‌‌‍​⁠​⁠‌‍‌​​‌70% Diferenciais:

- Localização em corredor estratégico da cidade - Fácil acesso ao Centro e à BR-470 - Região com grande fluxo de veículos e circulação comercial - Excelente potencial para construção comercial ou logística Ficou interessado? Vamos conversar! [Entre em contato pelo formulário]/Plantão: [Entre em contato pelo formulário] Conceito Imobiliária | Viva o Conceito [Entre em contato pelo formulário]

Código do Anúncio: 5729_2084205

Este imóvel tem as seguintes características:

Locais e Serviços Próximos: Academia, Acesso a Transporte Coletivo, BR-470, Cafés e Padarias, Farmácias e Drogarias, Mercados e Feiras, Posto de Gasolina, Restaurantes, Supermercados

O que tem

No imóvel · 1
Academia (própria)
No condomínio · 1
Academia

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

Localizando no mapa…
Preço de venda
R$ 750.000
R$ 766/m²
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Imóveis SC

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confirmado há 8 dias

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