Prezado(a) Temos o prazer de apresentar um terreno com grande potencial à venda, ideal para empreendimentos comerciais e residenciais. Localizado em um corredor de serviço de fácil acesso, próximo à Uniasselvi, o terreno possui uma área total de 2. 316, 16 m², com 25 metros de frente e 59 metros nas laterais. As características de zoneamento são as seguintes: **Zona de Preservação Ambiental (zpa) ** * Coeficiente de Aproveitamento: 0. 8. * Taxa de Ocupação: 40% **Zona Comercial 2 (zc2) ** * Altura: Livre. * Coeficiente de Aproveitamento: 3. 6. * Taxa de Ocupação: 70% As condições de venda são à vista ou por financiamento bancário. Existe também a possibilidade de aceitar um imóvel de maior ou menor valor, localizado na praia ou em Blumenau, como parte do pagamento. Caso tenha interesse em saber mais, por favor, entre em contato conosco. Atenciosamente, Bianor Imóveis - 28/10/2026
O que tem
O proprietário ainda não preencheu as comodidades.
Custos
Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema
Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 2.247 — diferença no total de R$ 130.649
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Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.
Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.
Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Anúncio publicado originalmente em Imovelweb e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.
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