Terreno de 695 m² · Salto Weissbach

Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
695 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 791
Mobília
Não mobiliado
No site
8 dias

Sobre o imóvel

Localizado no ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‌‍​bairro Salto Weissbach, próximo ao terminal Água Verde, oportunidade de investimento. Características:

- Terreno com 2 lotes - Metragem total de 694,55m² e 18,80m de frente - Ideal para a construção de sobrados, galpão ou prédio - ZR1 e CS2 - Coeficiente de Aproveitamento: 1.2 - Taxa de ocupação: 60% - Recuo frontal: 4,0 metros Proprietário ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​‌‍​‍‌‍‌‍​⁠​‌‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‌​​⁠‌‌‌‍​‍​⁠​‍​⁠‌‍‌‍‌‍‌‍‌‍⁠‌‍​analisa propostas.

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Código do Anúncio: 5729_872047

Este imóvel tem as seguintes características:

Destaques: Sol da Manhã/ Tarde

O que tem

No imóvel · 1
Sol manhã

Custos

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 4.084R$ 1.230/mês
Renda estimada necessária
R$ 13.613
1º anoR$ 4.084/mêsamortização R$ 1.222juros R$ 2.862
1 mil
2 mil
3 mil
4 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 110.000Entrada
R$ 440.000Valor financiado
R$ 516.539Juros
R$ 1.066.539Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 3.169 — diferença no total de R$ 184.248

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.

No bairro

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Preço de venda
R$ 550.000
R$ 791/m²
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confirmado há 8 dias

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