Terreno de 954 m² · Santinho

Sala · luz da tarde
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1 / 3
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
954 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 786
Mobília
Não mobiliado
No site
29 dias

Sobre o imóvel

Terreno com 954 ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍⁠‌​‍m² no bairro Santinho, Florianópolis

Terreno com 954 m² de área total e topografia plana, localizado no condomínio Costão Golf Ville, no bairro Santinho, no Norte da Ilha, em Florianópolis. O lote apresenta excelente posicionamento, sendo ideal para o desenvolvimento de um projeto arquitetônico personalizado, garantindo privacidade, qualidade de vida e contato direto com a natureza em um empreendimento de alto padrão com campo de golfe exclusivo.

🌱Características do terreno:

• 954 m² de área total • Topografia plana e excelente posicionamento • Viabilidade para projeto arquitetônico personalizado com amplo espaço para jardins, área de lazer e ambientes integrados

🏢Infraestrutura do condomínio:

• Campo de golfe integrado ao ambiente residencial • ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠​‍‌‍​⁠​⁠​⁠​⁠‍​​⁠‌​‌‍​‌‌‍‌‌‌‍​‍​⁠‍​‌‍​‍​⁠‌‍​⁠​‍⁠‌​‍Quadra de tênis e setor esportivo • Restaurante e wine bar • Salão de festas com churrasqueira e playground • Loja e estrutura de conveniência • Ruas largas, arborizadas e iluminadas • Rede elétrica e telecomunicações subterrâneas • Sistema de tratamento de efluentes • Portaria e vigilância 24 horas

🗺️Localização:

A região combina a tranquilidade de uma paisagem verde com a proximidade imediata do litoral norte da capital. O entorno oferece acesso prático a comércios e serviços essenciais, proporcionando exclusividade e conveniência para quem busca residir, investir ou manter um imóvel de alto padrão com infraestrutura completa na Ilha.

Agende sua visita.

Felipe Leal Imóveis Valores e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio.

O que tem

No imóvel · 2
Academia (própria)
Portaria
No condomínio · 6
Portaria 24h
Aceita pets
Academia
Salão de festas
Espaço kids
Churrasqueira

Custos

Condomínio
R$ 855/mês
IPTU
R$ 149/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 5.189/mês
R$ 4.321parcela, a partir de
R$ 855Condomínio
R$ 12IPTU, R$ 149 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 5.569R$ 1.678/mês
Renda estimada necessária
R$ 18.563
1º anoR$ 5.569/mêsamortização R$ 1.667juros R$ 3.902
2 mil
4 mil
6 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 150.000Entrada
R$ 600.000Valor financiado
R$ 704.372Juros
R$ 1.454.372Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 4.321 — diferença no total de R$ 251.247

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 750.000
R$ 786/m² · + R$ 855 condomínio/mês · R$ 149 IPTU/ano
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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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