Terreno de 404 m² · Saudade

Sala · luz da tarde
Sala · luz da tarde
Tipo
Lote/Terreno
Banheiros
0
Área útil
404 m²
Vagas
0
Preço por m²
R$ 560
Mobília
Não mobiliado
No site
46 dias

Sobre o imóvel

TERRENO COM 403m² ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌⁠‌​LOCALIZADO EM BIGUAÇU

Dê o próximo passo rumo ao seu novo projeto de vida!

Se você busca um lugar que una qualidade, valorização e excelente localização, este terreno com 403 m² no encantador Loteamento Riacho Doce, em Biguaçu, é a escolha certa. Um empreendimento que se destaca pelo seu planejamento, organização e crescente valorização no mercado imobiliário.

📍 No bairro Saudade, uma região que vem se transformando e se consolidando como um dos melhores endereços residenciais da cidade, você encontra o equilíbrio perfeito entre tranquilidade, segurança e praticidade. Um cenário ideal para morar bem ou investir com visão de futuro.

🌟 Diferenciais que valorizam ainda mais esta oportunidade: 🏡 Terreno com topografia plana, pronto para receber seu projeto 📐 Viabilidade para construção uni-familiar e multi-familiar 📍 Localização estratégica com fácil conexão aos principais acessos da cidade 🚗 Mobilidade urbana eficiente para ‌‌‌​‌​⁠‍​​⁠​​⁠‌‌​⁠​​‌‍‌‌​⁠​‌​⁠​​​⁠​​​⁠‌⁠​⁠​‌​⁠​‍​⁠‌‌​⁠‌⁠​⁠​⁠‌⁠‌​o seu dia a dia

🔧 Infraestrutura completa para viver com conforto: 🛣️ Pavimentação asfáltica 💡 Rede de energia elétrica com iluminação pública 💧 Sistema de abastecimento de água 🌧️ Drenagem pluvial eficiente 🚽 Rede de esgoto instalada

💎 Aqui você tem a liberdade de construir exatamente como sempre imaginou — um lar moderno, funcional e cheio de personalidade, em um ambiente que favorece qualidade de vida.

📈 Uma excelente opção também para investidores e construtores, com grande potencial para desenvolvimento de projetos residenciais e valorização contínua.

💰 Condições facilitadas para você aproveitar agora: ✔️ Entrada de apenas 20% ✔️ Parcelamento direto em até 24 vezes ✔️ Aceita financiamento bancário

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FELIPE LEAL IMÓVEIS

O que tem

O proprietário ainda não preencheu as comodidades.

Custos

IPTU
R$ 20/ano
O mês de quem compra financiado
R$ 1.304/mês
R$ 1.303parcela, a partir de
R$ 2IPTU, R$ 20 por ano

Quanto fica por mês, com as taxas que cada banco realmente praticou — dados do Banco Central, não uma proposta.

Primeira → última parcela
R$ 1.679R$ 506/mês
Renda estimada necessária
R$ 5.596
1º anoR$ 1.679/mêsamortização R$ 502juros R$ 1.176
500
1 mil
1,5 mil
Para onde vai o dinheiro em 30 anos
R$ 45.220Entrada
R$ 180.880Valor financiado
R$ 212.345Juros
R$ 438.445Total pago (com a entrada)
Banco
Os bancos financiam até 80% do imóvel, então a entrada começa em 20%.
Prazo, anos
Sistema

Parcela começa maior e cai todo mês. Custa menos no total. Na tabela PRICE a primeira parcela seria R$ 1.303 — diferença no total de R$ 75.743

Isto é uma simulação aproximada, não é uma proposta de crédito. O valor real é definido pelo banco, depois de analisar a sua renda, o seu histórico e a avaliação do imóvel — e costuma ser diferente do que aparece aqui.

Não inclui seguros (MIP/DFI) nem a taxa de administração, que variam por idade, imóvel e banco e costumam somar de 3% a 8% à parcela.

Taxa média praticada, Banco Central do Brasil · julho de 2026 · 2026-07 · A renda é uma estimativa pelo limite usual de 30% do rendimento comprometido com a parcela — cada banco avalia do seu jeito.
Preço de venda
R$ 226.100
R$ 560/m² · R$ 20 IPTU/ano
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Felipe Leal Imóveis

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confirmado ontem

Anúncio publicado originalmente em Felipe Leal Imóveis e reproduzido aqui para consulta. A Tudonuma não intermedeia este imóvel — preço, dados e negociação são de responsabilidade da imobiliária anunciante.

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